Appartement 5 pièces de 163 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif - Marcq-en-Barœul

iad France - Nicolas Derouvroy vous propose: Appartement haussmannien de 5 pièces 163 m². Idéalement situé à quelques pas du tramway Saint Maur, ce bien bénéficie d'une rénovation haut de gamme effectuée par un architecte, de belles hauteurs sous plafond et d'une belle luminosité avec grandes baies vitrées exposées Sud-Ouest.
-Appartement principal : 123m2 se composant d'un grand séjour lumineux, 2 chambres avec dressing, un bureau (ou 3ème chambre enfant), une cuisine, une salle de bain.
-T2 indépendant de 40 m² (pouvant faire l'objet d'une séparation complète : location ou vente ultérieure) se composant d'un séjour, chambre, cuisine, salle de bain. idéal pour recevoir ou louer de manière indépendante. Pour parfaire ce bien, vous disposez d'un grand garage et d'une cave. Un bien d'exception. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.