Appartement 4 pièces de 96 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marcq-en-Barœul

EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces 96,18 m² en vente à MARCQ EN BAROEUL (59700).

Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble des années 90 de standing de trois étages. Son intérieur offre un beau séjour de 37 m², trois chambres de 10 m² à 14 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il inclut aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il comporte une mezzanine. Il est en très bon état général.

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes 16, C10 et CO3 du bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (Buisson) juste à côté. L'autoroute A22 et la nationale N356 sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Leclerc a lieu chaque mardi matin.

Cet appartement a une classe énergie D (188 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (de l'ordre de 38 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 300 € et 1 800 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir cet appartement en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.