Appartement en vente - Marcq-en-Barœul
Marcq-en-Barœul : 4 pièces de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Marcq-en-Barœul
iad France - Sophie Fagot-Barraly vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Appartement de Charme 4 pièces avec GARAGE à Marcq-en-BarOEul à proximité du TRAM et des Grands Boulevards.
Situé à 200m du tram Buisson, ce splendide appartement T4 offre un accès facile et pratique.
Il allie élégance et confort avec tous les codes de l'Haussmannien : cheminée en marbre, hauteur sous plafond, moulures et parquet massif en chevrons.
Les pièces sont judicieusement agencées pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. L'entrée en étoile dessert un double séjour avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte de marque SCHMIDT, un cellier / buanderie séparé, une salle de bain et 2 chambres avec dressings.
Vous profiterez également d'un garage fermé et sécurisé pour stationner en toute tranquillité et d'une cave d'environ 9m² au sein de la résidence.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique, la chaudière gaz individuelle et les dispositifs de sécurité comme le digicode et l'interphone assurent un cadre de vie sécurisé et connecté.
Cet appartement est un véritable cocon confortable et chaleureux, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.
Contactez moi pour le visiter !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.53€ par mois (soit 942.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fagot-Barraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983058629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à 200m du tram Buisson, ce splendide appartement T4 offre un accès facile et pratique.
Il allie élégance et confort avec tous les codes de l'Haussmannien : cheminée en marbre, hauteur sous plafond, moulures et parquet massif en chevrons.
Les pièces sont judicieusement agencées pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. L'entrée en étoile dessert un double séjour avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte de marque SCHMIDT, un cellier / buanderie séparé, une salle de bain et 2 chambres avec dressings.
Vous profiterez également d'un garage fermé et sécurisé pour stationner en toute tranquillité et d'une cave d'environ 9m² au sein de la résidence.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique, la chaudière gaz individuelle et les dispositifs de sécurité comme le digicode et l'interphone assurent un cadre de vie sécurisé et connecté.
Cet appartement est un véritable cocon confortable et chaleureux, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.
Contactez moi pour le visiter !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.53€ par mois (soit 942.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fagot-Barraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983058629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 44
- Charges courantes annuelles : 942,36 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
252
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 220 et 1 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).