3 pièces de 80 m² - Terrasse - Proche commerces - Box - Marcq-en-Barœul

Un esprit maison pour cet appartement avec extérieur, situé dans une petite copropriété !

Idéalement situé proche de la Madeleine à Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des commodités et des transports, et à seulement 600 mètres de l'École Européenne Lille Métropole, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 80 m².

Situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements, ce bien séduit par son accès indépendant et son agréable espace extérieur, lui conférant un véritable esprit maison.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine, avec un accès direct à une terrasse exposée sud-est. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, pour un confort au quotidien.

Les atouts du bien
Appartement d'environ 80 m² avec accès indépendant
Belle pièce de vie lumineuse
Deux chambres
Salle de bains avec douche et baignoire
Terrasse exposée sud-est avec accès direct au jardin
Cave en annexe
Garage pouvant accueillir deux véhicules
Faibles charges de copropriété
Petite copropriété de seulement 3 logements
Emplacement recherché, à proximité de l'École Européenne, des commerces et des transports
Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison et d'un extérieur privatif.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.Cette annonce référence 350280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 9** ** ** ** **010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr