Appartement 3 pièces de 62 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Box - Marcq-en-Barœul

iad France - Nicolas Derouvroy vous propose: Appartement à rénover - 2 chambres - Garage - Cave - Résidence avec ascenseur (Marcq-en-BarOEul Clemenceau)
Situé dans une résidence sécurisée à deux pas des commerces et des transports en commun, cet appartement de 62m² à rénover offre un beau potentiel.

Bien agencé, ce Type 3 comprend un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, deux chambres confortables de 11m², une salle de bain, une buanderie et des toilettes séparées.

Étant situé au 3ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité offrant une belle clarté tout au long de la journée.

Les plus :
- isolation par l'extérieure de l'immeuble
- un garage fermé en sous-sol sécurisé
- une cave
- les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des communs, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour toute information ou demande de visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.38€ par mois (soit 2488.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.