Maison en vente - Marchiennes
284 000 € *
Maison 5 chambres de 170 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marchiennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 43 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Marchiennes
À vendre – Élégante maison familiale rénovée à Marchiennes (170 m² utiles)
Idéalement située dans une rue calme de Marchiennes, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la voie verte, cette superbe maison semi plain-pied de 170 m² utiles (158 m² Carrez) séduira les familles en quête d'espace, de confort et de modernité.
Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien au confort d'une maison contemporaine.
Rez-de-chaussée
Belle entrée avec vestiaire, distribuant un bureau (ou chambre d'appoint) avec coin toilettes.
Vaste pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin plein sud.
Cuisine ouverte haut de gamme, équipée d'un îlot central et d'électroménager complet (four, micro-ondes, plaque, réfrigérateur, nombreux rangements) — un véritable lieu de convivialité.
Cellier spacieux avec accès direct au garage, pour un quotidien pratique.
Chambre au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin.
Salle de bains complète (baignoire, vasque, WC).
Étage
Palier avec coin dressing, desservant deux chambres avec point d'eau.
Splendide suite parentale avec baignoire, lavabo, grand dressing et accès à un toit-terrasse privatif, idéal pour vos moments de détente.
WC indépendant.
Mezzanine polyvalente (salle de jeux, coin lecture, chambre d'appoint...).
Extérieurs & annexes
Garage attenant avec mezzanine de rangement.
Stationnement privé et possibilité d'aménagement d'un carport.
Petit parking public en face de la propriété.
Jardin ensoleillé, sans vis-à-vis, exposé plein sud.
Points forts
Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Performance énergétique : Classe C.
Secteur recherché : calme, verdure et proximité des commodités.
À seulement 30 minutes de Lille, Valenciennes et Douai.
Une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre — il ne manque plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.881589
Idéalement située dans une rue calme de Marchiennes, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la voie verte, cette superbe maison semi plain-pied de 170 m² utiles (158 m² Carrez) séduira les familles en quête d'espace, de confort et de modernité.
Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien au confort d'une maison contemporaine.
Rez-de-chaussée
Belle entrée avec vestiaire, distribuant un bureau (ou chambre d'appoint) avec coin toilettes.
Vaste pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin plein sud.
Cuisine ouverte haut de gamme, équipée d'un îlot central et d'électroménager complet (four, micro-ondes, plaque, réfrigérateur, nombreux rangements) — un véritable lieu de convivialité.
Cellier spacieux avec accès direct au garage, pour un quotidien pratique.
Chambre au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin.
Salle de bains complète (baignoire, vasque, WC).
Étage
Palier avec coin dressing, desservant deux chambres avec point d'eau.
Splendide suite parentale avec baignoire, lavabo, grand dressing et accès à un toit-terrasse privatif, idéal pour vos moments de détente.
WC indépendant.
Mezzanine polyvalente (salle de jeux, coin lecture, chambre d'appoint...).
Extérieurs & annexes
Garage attenant avec mezzanine de rangement.
Stationnement privé et possibilité d'aménagement d'un carport.
Petit parking public en face de la propriété.
Jardin ensoleillé, sans vis-à-vis, exposé plein sud.
Points forts
Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Performance énergétique : Classe C.
Secteur recherché : calme, verdure et proximité des commodités.
À seulement 30 minutes de Lille, Valenciennes et Douai.
Une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre — il ne manque plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.881589
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 284 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Jean-Marc DUJARDIN
Performances énergétiques et climatiques
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 000 et 2 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).