Maison en vente - Marchiennes
168 000 € *
Maison de 103 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Marchiennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Marchiennes
Charmante maison individuelle à Marchiennes – 103 m² habitables sur 580 m² de terrain
Située dans une rue calme et recherchée cette maison lumineuse offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
RDC : espace de vie convivial
-Séjour traversant exposé Sud-Ouest, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à feu de bois, idéal pour des soirées chaleureuses.
-Cuisine indépendante équipée (four, plaque gaz 4 feux, évier, rangements hauts et bas) avec possibilités d'ouverture sur la piece de vie.
-Grande véranda attenante, ouvrant sur le garage de 20 m² (1 voiture).
Étage : espace nuit fonctionnel avec 3 chambres confortables :
-Chambre 1 : 13,75 m²
-Chambre 2 : 12,50 m²
-Chambre 3 : 9,50 m²
-Salle de bains avec baignoire et meuble vasque.
Espaces supplémentaires: -Grenier de 25 m².
-Cave de 15 m².
En extérieur:
-terrain de 580 m², avec entrée latérale offrant une aire de stationnement pour plusieurs véhicules, jardin arboré et dépendances en fond de parcelles.
Possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant de 1 000 m² avec 20m de façade à rue et un verger en fond de parcelle. (vendu séparément au prix de 55 000 € FAI) — soit un ensemble de 1 580 m² au total pour ** € FAI.
Localisation idéale
À la campagne tout en restant proche des commodités :
-10 km de la gare d'Orchies
-20 min de Douai
-30 min de Lille ou Valenciennes
Une belle opportunité à saisir : maison individuelle familiale avec potentiel d'agrandissement — un cadre de vie paisible à deux pas des grands axes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928346
Située dans une rue calme et recherchée cette maison lumineuse offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
RDC : espace de vie convivial
-Séjour traversant exposé Sud-Ouest, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à feu de bois, idéal pour des soirées chaleureuses.
-Cuisine indépendante équipée (four, plaque gaz 4 feux, évier, rangements hauts et bas) avec possibilités d'ouverture sur la piece de vie.
-Grande véranda attenante, ouvrant sur le garage de 20 m² (1 voiture).
Étage : espace nuit fonctionnel avec 3 chambres confortables :
-Chambre 1 : 13,75 m²
-Chambre 2 : 12,50 m²
-Chambre 3 : 9,50 m²
-Salle de bains avec baignoire et meuble vasque.
Espaces supplémentaires: -Grenier de 25 m².
-Cave de 15 m².
En extérieur:
-terrain de 580 m², avec entrée latérale offrant une aire de stationnement pour plusieurs véhicules, jardin arboré et dépendances en fond de parcelles.
Possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant de 1 000 m² avec 20m de façade à rue et un verger en fond de parcelle. (vendu séparément au prix de 55 000 € FAI) — soit un ensemble de 1 580 m² au total pour ** € FAI.
Localisation idéale
À la campagne tout en restant proche des commodités :
-10 km de la gare d'Orchies
-20 min de Douai
-30 min de Lille ou Valenciennes
Une belle opportunité à saisir : maison individuelle familiale avec potentiel d'agrandissement — un cadre de vie paisible à deux pas des grands axes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928346
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 168 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Jean-Marc DUJARDIN
Performances énergétiques et climatiques
462
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
92*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
92
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 250 et 5 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).