Maison en vente - Maing
139 000 € *
Maing : Maison de 86 m² avec 3 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Maing
EXCLUSIVITÉ À MAING (59233)
Charmante maison rénovée !
Vous cherchez votre premier cocon ou un investissement locatif rentable à Découvrez cette belle maison de village de 86 m² pleine de charme, idéalement située !
Prix : ** € (Frais d'agence inclus)
Ce qui va vous séduire :
o Espace de vie chaleureux : Grand séjour lumineux de 34 m² avec poêle à granulés pour de douces soirées d'hiver.
o Cuisine moderne : Cuisine équipée avec îlot central (installée en 2024).
o Côté nuit (3 chambres) :
Une grande chambre de 19 m² au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible ! )
À l'étage sous combles : 2 chambres complémentaires de 9 m² et 11 m²
o Salle d'eau récente : Douche à l'italienne et coin buanderie rénovés en 2022/2023.
o Extérieurs & Annexes :
Terrasse de 30 m² idéale pour vos repas en extérieur
Garage 1 véhicule + dépendance attenante (idéal stockage, atelier ou bricolage) !
o Les + : Fenêtres PVC double vitrage et bonne isolation des murs et combles (DPE : D).
Emplacement idéal à Maing :
o Axes routiers : Accès rapide aux autoroutes A2 et A21 (Valenciennes à 10-15 min, Cambrai à 25 min, Lille à 40 min).
o Transports : Lignes de bus Transvilles (accès direct au Tramway / Université de Famars).
o Écoles & Commodités : Écoles dans la commune, commerces de proximité (boulangeries, supérette, pharmacie) et zones commerciales accessibles en quelques minutes.
Taxe foncière : 550 €/an.
À noter : Servitude de passage via le portail et le jardin au profit du voisin (maison du fond).
Intéressé(e) à Envoyez-nous un message privé ou contactez-nous pour organiser une visite !
#Immobilier #Maing #Valenciennes #MaisonAVendre #AchatImmobilier #PremierAchat #InvestissementLocatif
Par téléphone : 07/83/70/30/92 ou par mail : ***@***.**
Charmante maison rénovée !
Vous cherchez votre premier cocon ou un investissement locatif rentable à Découvrez cette belle maison de village de 86 m² pleine de charme, idéalement située !
Prix : ** € (Frais d'agence inclus)
Ce qui va vous séduire :
o Espace de vie chaleureux : Grand séjour lumineux de 34 m² avec poêle à granulés pour de douces soirées d'hiver.
o Cuisine moderne : Cuisine équipée avec îlot central (installée en 2024).
o Côté nuit (3 chambres) :
Une grande chambre de 19 m² au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible ! )
À l'étage sous combles : 2 chambres complémentaires de 9 m² et 11 m²
o Salle d'eau récente : Douche à l'italienne et coin buanderie rénovés en 2022/2023.
o Extérieurs & Annexes :
Terrasse de 30 m² idéale pour vos repas en extérieur
Garage 1 véhicule + dépendance attenante (idéal stockage, atelier ou bricolage) !
o Les + : Fenêtres PVC double vitrage et bonne isolation des murs et combles (DPE : D).
Emplacement idéal à Maing :
o Axes routiers : Accès rapide aux autoroutes A2 et A21 (Valenciennes à 10-15 min, Cambrai à 25 min, Lille à 40 min).
o Transports : Lignes de bus Transvilles (accès direct au Tramway / Université de Famars).
o Écoles & Commodités : Écoles dans la commune, commerces de proximité (boulangeries, supérette, pharmacie) et zones commerciales accessibles en quelques minutes.
Taxe foncière : 550 €/an.
À noter : Servitude de passage via le portail et le jardin au profit du voisin (maison du fond).
Intéressé(e) à Envoyez-nous un message privé ou contactez-nous pour organiser une visite !
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Par téléphone : 07/83/70/30/92 ou par mail : ***@***.**
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Amalia
- 39 rue Sadi Carnot - 59400 Cambrai
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
214
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 490 et 2 080 € par an.