Maison de 115 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Jardin - Garage - Lys-lez-Lannoy

Maison Semi-Individuelle- 4 Chambres- Jardin- Garage. Maison Semi-Individuelle 4 Chambres – Secteur Calme à Lys-lez-Lannoy. Coup de cœur familial au cœur d'un lotissement résidentiel

Description :
Située à Lys-lez-Lannoy, dans un lotissement calme et très apprécié, découvrez cette magnifique maison semi-individuelle qui allie parfaitement confort thermique et agencement moderne. Idéale pour une famille, elle se distingue par ses volumes généreux et son état impeccable.

Au rez-de-chaussée :
L'accueil se fait par une véritable entrée séparée et un accès direct au garage menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Ce grand salon-salle à manger traversant offre un espace de réception chaleureux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également un WC indépendant et un cellier.

Aux étages :

1er étage : Le palier dessert 3 belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bain contemporaine et soignée.

2ème étage : Une 4ème grande chambre a été aménagée sous les combles, offrant un espace multifonctionnel (suite parentale, bureau ou salle de jeux).

Les points forts du bien :

Localisation idéale : Au sein d'un lotissement paisible à Lys-lez-Lannoy, à proximité des écoles et des axes stratégiques.

Performance Énergétique : Un DPE C, garantissant une maison économe et une isolation performante.

Praticité totale : Un garage motorisé, deux places de stationnement et un jardin clos pour profiter des beaux jours.

Visite virtuelle disponible.

PRIX : ** € FAI ( frais d'agence inclus )

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :

Classe Énergie : C (177 kWh/m²/an)

Classe Climat : B (7 kg CO2/m²/an)

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1570 € et 2160 € (base 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !