Maison de 107 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lys-lez-Lannoy

ERA Agence de la Passerelle vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Lys-lez-Lannoy. Une 1930 en DPE C rénovée récemment : étiquette énergétique exceptionnelle !

Proche des commerces et restaurants, supermarchés, des services (médecins, opticiens, pharmacie...) et des transports en commun (bus à 2 minutes : L3, 66, 78 et lignes scolaires 945, 967, 968) et des écoles.
En voiture : moins de 20 minutes de Lille.

Stationnement facile et gratuit pour vous et vos invités.

Les + de cette maison en vente à Lys-lez-Lannoy :
- Pompe à chaleur air-eau installée en 2023,
- poêle à pellets très performant,
- porte d'entrée et fenêtre de façade changées en 2026,
- plusieurs fenêtres changées en 2023,
- volets dans toute la maison.

La cave de 11 m² est un atout supplémentaire pour cette maison qui mérite d'être visitée... avant de devenir, peut-être, votre nouveau foyer.

Description complète :
Au rez-de chaussée : entrée, double-séjour de 31 m², cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur la terrasse de 10 m², WC indépendant avec fenêtre et belle salle d'eau récente.

Au 1er étage : Deux chambres, dont une avec placard intégré.
Au 2e étage : deux autres pièces de 14 m² au sol chacune, sous mansardes, pouvant servir de chambre, de bureau... ou être réunies pour créer une grande chambre ou suite parentale.

Tous les diagnostics ont été réalisés en mars de cette année et répondent donc aux dernières normes. La surface au sol est de 107 m², 92 m² habitables.

Visites et informations auprès de votre agence immobilière ERA Agence de la Passerelle, spécialiste de la Métropole de Lille. Nos conseillers sont disponibles du lundi au samedi et nous vous répondons au téléphone tous les jours de 8h00 à 20h00.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr