Lys-lez-Lannoy : Appartement 2 pièces de 38 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON + PARKING PRIVE

À découvrir sans tarder : Lys Lez Lannoy,

Charmant appartement T2 de 38 m², idéalement situé dans une résidence récente et verdoyante, construite en 2019.
Situé au 2e étage avec ascenseur, ce bien lumineux offre un cadre de vie confortable et moderne.
Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

Une chambre, une salle d'eau fonctionnelle et des espaces optimisés complètent ce bien.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privée.

Emplacement privilégié, à deux pas des commerces et au pied des transports.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une opportunité à ne pas manquer !

Copropriété de 44 lots d'habitations et 77 lots de parkings
Charges de copropriété de 106€/mois
Taxe foncière : 682€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière KW AVINA pour une première visite de cet appartement en vente.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW AVINA : Etienne LEPOUTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A