Maison en vente - Louvil
485 000 € *
Louvil : Maison 4 chambres de 128 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 47 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Louvil
Maison individuelle de 2015 (RT 2012) offrant 142 m² utiles, implantée sur une parcelle d'environ 600 m².
👉 Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie traversante et lumineuse de 47 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin.
1 chambre avec salle d'eau
1 bureau
1 lingerie
WC
👉 À l'étage :
1 chambre avec dressing
2 chambres avec placards intégrés
Salle de bains, WC
👉 Extérieurs :
Grand garage 2 voitures de 30 m²
Grande terrasse carrelée
Jardin paysager avec espace potager
Abris de jardin
Exposition Sud-Ouest
👉 Les + :
Volets roulants électriques
Faible consommation énergétique (DPE B)
Maison semi plain-pied très fonctionnelle
Assainissement aux normes, tout-à-l'égout
Fibre optique
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie du charme de la vie de village tout en restant proche de toutes les commodités.
À seulement 4 km de la gare de Templeuve-en-Pévèle (Lille accessible en environ 15 minutes) et à 6 km du métro 4 Cantons et de la Haute Borne, elle offre également un accès rapide aux axes routiers A1, A23 et A27, idéal pour vos déplacements.
Le village de Louvil séduit par son cadre de vie familial et convivial, avec écoles, centre de loisirs et services à proximité.
Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront les nombreuses activités aux alentours : marche, vélo, pêche, golf de Mérignies à 15 minutes et centres équestres à 5 minutes.
✨ Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité de Lille.
✨ Maison moderne, lumineuse, idéale pour une famille.
📞 Contactez moi pour organiser une visite.Cette annonce référence 325015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 9** ** ** ** **010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024
Score DPE : 77 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
👉 Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie traversante et lumineuse de 47 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin.
1 chambre avec salle d'eau
1 bureau
1 lingerie
WC
👉 À l'étage :
1 chambre avec dressing
2 chambres avec placards intégrés
Salle de bains, WC
👉 Extérieurs :
Grand garage 2 voitures de 30 m²
Grande terrasse carrelée
Jardin paysager avec espace potager
Abris de jardin
Exposition Sud-Ouest
👉 Les + :
Volets roulants électriques
Faible consommation énergétique (DPE B)
Maison semi plain-pied très fonctionnelle
Assainissement aux normes, tout-à-l'égout
Fibre optique
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie du charme de la vie de village tout en restant proche de toutes les commodités.
À seulement 4 km de la gare de Templeuve-en-Pévèle (Lille accessible en environ 15 minutes) et à 6 km du métro 4 Cantons et de la Haute Borne, elle offre également un accès rapide aux axes routiers A1, A23 et A27, idéal pour vos déplacements.
Le village de Louvil séduit par son cadre de vie familial et convivial, avec écoles, centre de loisirs et services à proximité.
Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront les nombreuses activités aux alentours : marche, vélo, pêche, golf de Mérignies à 15 minutes et centres équestres à 5 minutes.
✨ Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité de Lille.
✨ Maison moderne, lumineuse, idéale pour une famille.
📞 Contactez moi pour organiser une visite.Cette annonce référence 325015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 9** ** ** ** **010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024
Score DPE : 77 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 485 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
AUDE BULOT
Performances énergétiques et climatiques
77
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.