Loos : Maison de 121 m² avec 3 chambres - Proche commerces

iad France - Thibault Geldhof vous propose: Immeuble de rapport - 3 chambres - 2 studios - 121 m2

Cette immeuble représente une belle opportunité d'investissement
Situé à Loos, il offre un agencement fonctionnel pour l'ensemble de vos futurs locataires avec un salon, une cuisine aménagée, 3 chambres, 2 studios indépendants et une cave.
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal : offrant une proximité immédiate avec les commerces, les transports les écoles et toutes les commodités.
De plus, elle se trouve à moins de 15 minutes à pied du CHR et de la faculté de médecine, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les étudiants ou les jeunes professionnels.

Points forts pour l'investisseur :
- Emplacement
- Potentiel de plus-value à long terme
- Loyer prévisionnel : 2 200 euros ttc /mois
- Taux de rentabilité net : 7,47 %

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Geldhof mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 933287419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.