Maison de 103 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Loos

iad France - Pauline Maillard vous propose: Maison de charme avec cachet préservé – Loos secteur recherché, proche de la gare, du CHR, des commerces, des écoles, du métro et des lignes de bus. Cette maison bénéficie d'un environnement pratique tout en conservant le calme.

Avec 103 m² au sol (85 m² habitables), elle offre un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme : poutres apparentes, cheminée ancienne, parquet chevrons, carrelage d'origine et belle hauteur sous plafond. Cette maison, pleine d'authenticité, allie caractère, prestations de qualité et emplacement idéal.

Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger baignée de lumière, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau rénovée en 2017. À l'étage, vous trouverez un palier pouvant être aménagé en bureau, trois chambres, dont une grande chambre de 25 m² au sol.
Un sous-sol complet, ventilé, couvre toute la surface de la maison. Il propose un espace de stockage, une buanderie, et même un potentiel atelier. Le jardin exposé sud-est vous permettra de profiter du soleil en famille.

La toiture, le chéneau et la façade ont été refaits en 2021.

Une maison chaleureuse et lumineuse, idéale pour une famille ou un couple en quête d'un bien avec une âme, dans un emplacement stratégique de Loos.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 880422134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.