Loos : Appartement 3 pièces de 73 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du quotidien, des axes routiers, des transports (bus, future ligne de tramway), du CHR, de Lino, des écoles… cet appartement traversant et lumineux de 3 pièces vous séduira par sa fonctionnalité et son excellent état général.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue avec un parc, ce bien de 72.61m² se compose de :
Une pièce de vie de 21 m², spacieuse et bien agencée
Une cuisine séparée de 9,5 m², entièrement équipée, avec un cellier attenant servant de buanderie
Deux chambres confortables de 10,5 m² et 9 m²
Une salle de bains fonctionnelle avec douche
WC séparés
Nombreux rangements intégrés
Garage fermé en sous-sol
Les + :
Très bon DPE
Exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité
Décoration soignée, aucun travaux à prévoir
Double vitrage partout oscillo-battants, volets électriques programmables, visiophone
Chaudière gaz individuelle (2018)
Fibre optique, adoucisseur d'eau par filtres
Copropriété bien gérée, avec charges maîtrisées : 185 €/mois, incluant :
entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur, présence d'un concierge, entretien de la chaudière individuelle.
Compteurs individuels (eau, gaz, électricité).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459