Appartement 3 pièces de 66 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Loos

Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Appartement T3 récent avec terrasse et parking – 65,5 m² – Lille rue de Londres

Situé à Lille, rue de Londres, dans une résidence moderne de 2023, sécurisée, entièrement close et entourée d'un agréable parc arboré, découvrez ce bel appartement T3 de 65,5 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée, offrant confort moderne, accessibilité et qualité de vie.

L'appartement s'ouvre sur une entrée, qui dessert la pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace convivial et fonctionnel.

Cet espace de vie donne accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant.

La partie nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux avec accès direct à la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que des WC indépendants.

Situé en rez-de-chaussée, dans une résidence récente répondant aux normes actuelles, ce bien conviendra parfaitement aux personnes recherchant un appartement accessible ou conforme aux normes PMR, notamment pour des seniors souhaitant un logement confortable et facile d'accès.

Les atouts du bien
• Exclusivité Optimhome
• Appartement T3 de 65,5 m² (loi Carrez)
• Résidence récente de 2023
• Rez-de-chaussée
• Grande terrasse
• Accès terrasse depuis les deux chambres
• Séjour avec cuisine ouverte
• Salle de bain avec double vasque
• WC séparés
• Résidence sécurisée et entièrement clôturée
• Parc arboré dans la copropriété
• Place de parking privative vendue avec l'appartement
• DPE : C

Un bien adapté à différents profils

Cet appartement conviendra parfaitement :
• à un couple ou une petite famille
• pour un premier achat
• à des personnes âgées recherchant un appartement en rez-de-chaussée accessible
• à un investisseur souhaitant un bien récent et facile à louer à Lille

Localisation : Lille – rue de Londres Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) ** ** ** ** ** (réf. 603690 )

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
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