Appartement 3 pièces de 59 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces - Loos

Appartement T3 de 64m² avec Balcon. Lumineux et en parfait état, ce bien offre un excellent confort thermique et des charges maîtrisées, dans un cadre de vie calme et agréable à Loos.

L'entrée dessert une généreuse pièce de vie traversante de plus de 25 m², baignée de lumière naturelle : un séjour spacieux prolongé d'une salle à manger distincte, qui donne accès à un grand balcon offrant une belle vue plongeante sur un jardin arboré. La cuisine, fonctionnelle, dispose d'un espace buanderie dédié, un vrai atout pratique au quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables (10 et 13 m²) ainsi qu'une salle de douche complètent cet ensemble.

Ce bien a bénéficié de travaux de rénovation énergétique récents : isolation thermique intégrale, double vitrage performant sur toutes les ouvertures, et VMC garantissant une bonne qualité de l'air intérieur. Le chauffage électrique, via des radiateurs récents, vient compléter ces prestations soignées (DPE D).

Avec sa bonne isolation, ses charges de copropriété réduites et sa cave privative de 6 m², cet appartement bien situé, proche des transports et commodités, constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif durable.