Studio de 20 m² - Proche commerces - Parking collectif - Loos

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Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 1 pièce Loos

Studio étudiant géré, Lille Sud (Loos), 89 341 € acte en mains.

20 m² neuf de 2024 avec parking, dans une résidence Student Factory, filiale du groupe VINCI. Métro CHU Eurasanté à quelques minutes, centre de Lille à 20 minutes.

Bail commercial ferme jusqu'en juillet 2034. Loyer de 3 552 € HT par an, soit 4,2 % brut. Frais de notaire réduits jusqu'au 14/07/2029.

Vous n'avez ni locataire à chercher, ni gestion à assurer. En LMNP, l'amortissement neutralise une bonne partie de la fiscalité des loyers.

Envoyez-moi un message pour recevoir la fiche complète.

Contact : ** ** ** ** **

Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 85 160 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 120

Annonce proposée par

L'Adresse Efficience - Montpellier Saint-Roch

1 place Rondelet - 34000 MONTPELLIER
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.