Linselles : Maison de 125 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Garage

*** NOUVEAUTE GROUPE FOREST EN EXCLUSIVITE *** Pour les adeptes des travaux et du tout à pied. Idéalement placée en hyper centre de Linselles, longère avec beaucoup de cachet. Vous serez charmé(e) par les matériaux authentiques (briques, carreaux de ciment, poutre apparentes, ) Maison à fort potentiel pour en faire un cocon cosy proches de tous les commerces, écoles et transport. Vous découvrirez : Au RDC : un grand séjour (avec CFB), une cuisine, une SDB avec WC, une chambre Au 1er : 3 chambres, un bureau Au 2nd : 2 greniers permettant d'aménager 3 chambre supplémentaires 2 Petits extérieurs (12 et 19 m2) Grand garage 2 voitures (35 m2) Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4270.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires