Maison 4 chambres de 118 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Linselles

iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose: À deux pas des écoles, du centre-ville, des axes routiers et des transports en commun, je vous invite à découvrir cette agréable maison semi-individuelle de 1986, idéale pour une vie de famille.
Elle offre quatre chambres, un jardin pour profiter des beaux jours, des stationnements privatifs ainsi qu'un garage.
Dès l'entrée, vous serez séduite par une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² regroupant salon, séjour et cuisine équipée, agrémentée d'un insert bois fermé et largement ouverte sur le jardin avec terrasse et cabanon.
À l'étage, une suite parentale de 16 m² avec salle de douche, 3 chambres confortables et spacieuses ainsi qu'une salle de bains.
Les combles permettent un espace de stockage appréciable.
Côté technique, la maison dispose de menuiseries double vitrage bois avec volets, chauffage électrique, tout-à-l'égout, fibre optique et d'un cumulus récent de 2024.
Les charges de copropriété sont très faibles, à hauteur de 70 € par an.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.