Maison de 117 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Linselles

iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Coeur du centre Ville de Linselles, Je vous propose cette 1930 qui se compose d'un couloir d'entrée qui dessert la pièce de vie de 28m2 environ avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que la cuisine aménagée de 28m2 environ ouverte sur la terrasse et le jardin de 130m2 environ ON. Egalement en rdc, un WC et une salle de bains à conforter.
Aux étages, 4 spacieuses chambres de 14 et 16m2 environ ainsi que 2 autres mansardées de 9m2 environ habitables mais plus de 15m2 environ utiles avec placard.
En complément une cave de 30m2 environ dans laquelle on se tient debout !
Techniquement, la chaudière gaz 'Chappée' est de 2023, tout à l'égout, menuiseries double vitrage bois et porte d'entrée PVC, toiture zinc impeccable. Ce bien offre un vrai potentiel et une situation idéale puisqu'il permet de tout faire à pieds !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëtane DELCOURT EI (ID 42458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr