Maison de 106 m² avec 4 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Linselles

iad France - Marie Brousse vous propose: Maison de centre-ville au charme industriel ! Passée l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante de 48m², chaleureusement animée par un poêle à pellets, où cuisine ouverte, salon et salle à manger se côtoient harmonieusement. WC séparés au rez-de-chaussée pour plus de praticité.

À l'étage, 4 chambres d'environ 9m² chacune accueillent votre quotidien, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Les combles ont été aménagés, offrant un espace supplémentaire de 17m² au sol (4,6m² habitables), parfait pour un coin bureau ou un espace détente.

À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse pavée de 20m² et d'un jardin d'environ 100m², idéal pour vos moments en plein air.

Côté technique : chauffage aux pellets, électricité refaite, menuiseries alu double vitrage avec volets électriques au RDC, fenêtres PVC à l'étage, fibre installée, tout à l'égout et cumulus récent (2017).

Une maison saine, en bon état général, où il ne vous reste qu'à poser vos couleurs et ajouter votre touche déco pour en faire un véritable cocon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 935072819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.