Maison en vente - Linselles
Linselles : Maison 4 chambres de 105 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Linselles
Maison soignée avec jardin, garage double et belle pièce de vie – potentiel à révéler
À deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 105 m² est une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière, et une atmosphère accueillante. Habité depuis 30 ans par sa propriétaire actuelle, ce bien a été entretenu avec soin et mérite aujourd'hui d'écrire une nouvelle histoire.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux de plus de 28 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée, et une pièce supplémentaire chauffée de 30 m², véritable prolongement du lieu de vie, idéale pour recevoir, créer un second salon, ou profiter de la vue sur le jardin et la terrasse. Le tout donne sur un jardin agréable de 175 m², parfait pour les moments de détente ou les barbecues entre amis.
À l'étage, le charme opère immédiatement avec un beau palier habillé d'un magnifique plancher bois, desservant trois chambres. Au second, une grande chambre de 24 m² offre la possibilité de créer deux chambres, une suite parentale, un bureau ou un espace jeux selon les besoins de chacun.
La salle de bain a été refaite à neuf, vous permettant de bénéficier immédiatement de ce confort moderne.
Côté pratique : un garage double permet de stationner deux véhicules, une cavette offre un espace de stockage supplémentaire, et le double vitrage est présent partout.
La maison est saine, soignée, et offre une base idéale pour un projet personnalisé. Quelques travaux sont à prévoir pour la moderniser : le tout-à-l'égout est à raccorder et la chaudière de 1987, bien que toujours fonctionnelle, pourra être remplacée à terme.
Cette maison a une âme et attend des acquéreurs prêts à y poser leurs valises et y créer leur cocon. Une opportunité rare dans le secteur, avec un potentiel réel à révéler. Coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité et d'espace !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731
À deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 105 m² est une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière, et une atmosphère accueillante. Habité depuis 30 ans par sa propriétaire actuelle, ce bien a été entretenu avec soin et mérite aujourd'hui d'écrire une nouvelle histoire.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux de plus de 28 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée, et une pièce supplémentaire chauffée de 30 m², véritable prolongement du lieu de vie, idéale pour recevoir, créer un second salon, ou profiter de la vue sur le jardin et la terrasse. Le tout donne sur un jardin agréable de 175 m², parfait pour les moments de détente ou les barbecues entre amis.
À l'étage, le charme opère immédiatement avec un beau palier habillé d'un magnifique plancher bois, desservant trois chambres. Au second, une grande chambre de 24 m² offre la possibilité de créer deux chambres, une suite parentale, un bureau ou un espace jeux selon les besoins de chacun.
La salle de bain a été refaite à neuf, vous permettant de bénéficier immédiatement de ce confort moderne.
Côté pratique : un garage double permet de stationner deux véhicules, une cavette offre un espace de stockage supplémentaire, et le double vitrage est présent partout.
La maison est saine, soignée, et offre une base idéale pour un projet personnalisé. Quelques travaux sont à prévoir pour la moderniser : le tout-à-l'égout est à raccorder et la chaudière de 1987, bien que toujours fonctionnelle, pourra être remplacée à terme.
Cette maison a une âme et attend des acquéreurs prêts à y poser leurs valises et y créer leur cocon. Une opportunité rare dans le secteur, avec un potentiel réel à révéler. Coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité et d'espace !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.