Linselles : 3 pièces de 65 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Marie Brousse vous propose: T3 lumineux avec balcon, 2 stationnements privatifs – Résidence REMORY (2020)

À proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement T3 situé au sein de la résidence REMORY, construite en 2020 et conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Vous bénéficiez d'un cadre sécurisé, avec 2 places de stationnement privatives situées derrière un portail motorisé.

L'appartement, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses nombreuses ouvertures, offre une pièce de vie traversante de 28 m², comprenant un salon/séjour chaleureux et une cuisine ouverte équipée avec accès direct au balcon.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 9,5 m² et 12,5 m², toutes deux équipées de volets, ainsi qu'une salle de bains spacieuse de 7 m². L'entrée dispose d'un grand placard de rangement et les WC sont séparés.

Confort moderne : chauffage individuel au gaz, menuiseries double vitrage, VMC, connexion fibre, et garanties décennales jusqu'en 2030.

Une reprise de bail locatif pour un garage peut également être envisagée.

Un bien très bien entretenu, lumineux et prêt à accueillir vos projets de vie !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.21€ par mois (soit 1226.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 935072819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.