Lille : Maison 5 chambres de 146 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison individuelle en semi-plain-pied – Campagne en Pevele/ Proximité Lille et Orchies
Construction Piraino

Laëtitia Costanzo, spécialiste du secteur, vous présente une maison coup de cœur située à Landas.

Bienvenue dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Orchies, des axes autoroutiers vers Lille, et du centre-ville de Landas avec sa gare.

À deux pas du centre où l'on trouve Boulangerie, boucherie, Pharmacie.
2 écoles, privée et public.
De nombreuses associations.
(La landasienne, pour le cancer du sein)
A Landas :
- Cabinet médical ( Kine, infirmière, médecins,… )
À Orchies :
- Intermarché et Leclerc.
- centre d'imagerie médical.

Derrière sa façade soignée, cette maison individuelle de 2019, de 146 m2 ( 167 mètres au sol) encore sous garantie décennale ( 2 garanties décennales (Maison et Assainissement),
Spacieux et lumineux.

Un intérieur où il fait bon vivre

Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie en L d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin.
La cuisine américaine, élégante et fonctionnelle, invite aux repas partagés et aux moments conviviaux.
Un cellier-buanderie-chaufferie astucieux, un WC suspendu avec lave-mains, et surtout une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative complètent harmonieusement le rez-de-chaussée.

À l'étage : espace et sérénité

L'étage accueille une grande salle de bain familiale (baignoire, douche, vasque, WC), trois chambres spacieuses et une seconde suite parentale avec salle de douche privative, de 15 à 19 m2.
Chaque espace a été pensé pour le confort et l'indépendance de chacun.

À l'extérieur : convivialité et praticité.

Le jardin clos et paysagé offre un cadre idéal pour les soirées d'été.
Une terrasse en bois sur dalle béton, une cour macadamisée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, et un garage motorisé complètent ce bien où rien ne manque.

Prestations techniques

• Cuisine Schmidt avec son îlot, hotte, plaque à induction et lave-vaisselle. Emplacement prévu pour frigidaire, four et four micro-ondes. De nombreux rangements.

• Chauffage au sol (RDC) au gaz – chaudière CHAPÉE, thermostat.
• Ballon Atlantic, adoucisseur d'eau, volets motorisés, double vitrage, VMC double flux, • détecteurs éclairages de présence extérieurs.
• Menuiseries en Aluminium KLINE.
• seuils de fenêtres et de portes en pierre bleue.
• Briques moulées main.
• Dalle béton à l'étage.
• Tuiles de qualité anti mousse
Aucun entretien.
• Etage neuf.
• Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue
• DPE B (97) / GES A (7)
• Taxe foncière : 858 €

Prix de vente : ** € FAI

(** € net vendeur + 9 000 € d'honoraires à la charge du vendeur)

Notre coup de cœur :
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations et sérénité, idéal pour une grande famille cherchant à conjuguer vie au vert et proximité de Lille.
Un lieu où l'on se sent bien, tout simplement.

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Estimation gratuite sous 24 H ! Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.