Maison 5 chambres de 118 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lille

Bienvenue à cette maison entièrement rénovée en 2019, idéalement située au cœur du quartier de Fives, à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Fives. Une opportunité d'investissement locatif lucrative vous attend. Description du bien : -Rez-de-chaussée : Entrée, pièce à vivre lumineuse de 28 m2 donnant sur une cuisine équipée de plus de 9 m2. Buanderie, 2 salles d'eau et espace extérieur de 45 m2. -1er et 2e étages : 2 chambres de 13m2, 2 chambres de 10 m2. Dernier étage : 1 chambre de 15m2. Éléments complémentaires : -Maison vendue entièrement meublée. -Garage de 13m2 avec possibilité de location. Informations locatives : - Type de location : Colocation - Type de baux : Baux meublés - Paiement des loyers : À jour - Nombre de chambres : 5 - Garage : 1 Analyse financière : -Rentabilité brute : 9,66% -Rentabilité nette : 8,2% -Loyer CC : 2550 €/mois (hors garage) Avantages de l'investissement à Fives : Investir à Fives offre la garantie d'un quartier en pleine redynamisation, avec de nombreux projets de rénovation urbaine à proximité tels que piscine, parc, halle gourmande, tous accessibles en 2 minutes de marche. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au ** ** ** ** **. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837442) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,44 % TTC