Maison 5 chambres de 118 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lille

** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** Bienvenue à cette maison vendue meublée avec jardin et garage entièrement rénovée et meublée en 2019, idéalement située au cœur du quartier de Fives, à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Fives. Description du bien : -vous trouverez au rez de chaussée une pièce à vivre lumineuse de 28 m2 donnant sur une cuisine équipée de plus de 9 m2. Un espace buanderie ainsi que 2 salles d'eau et wc complètent le rez de chaussée. - au 1er et 2e étages se trouvent 2 chambres de 13m2 et 2 chambres de 10 m2. Pour finir au Dernier étage se trouve une chambre de 15m2 ( loi carrez ) Le bien est complété par un extérieur de plus de 45m2 et d'une cave. Un garage à quelques pas de la maison est vendu avec le bien La maison est actuellement en colocation mais avec possibilité d'être libéré des locataires fin Août. Analyse financière : -Rentabilité brute : 10,73% -Rentabilité nette : 9,05% -Loyer CC : 2550 €/mois (hors garage) Avantages de l'investissement à Fives : Investir à Fives offre la garantie d'un quartier en pleine redynamisation, avec de nombreux projets de rénovation urbaine à proximité tels que piscine, parc, halle gourmande, tous accessibles en 2 minutes de marche. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au ** ** ** ** **. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 653 654 - Greffe de LILLE) Teddy MERCIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837442) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,91 % TTC