Maison 3 chambres de 99 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Lille

iad France - Servane Picca vous propose: Nouveauté sur Lille (proche CHR)

Attention : cette maison est actuellement louée jusqu'en Mai 2030.
Idéal investisseurs

Maison de ville de 100 m², 3 chambres, un bureau, jardin clos.
Proche commerces, écoles, axes routiers, autoroutiers et transports en commun.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Double salon + séjour
- Salle de bains avec douche et baignoire
- WC avec lave-mains
- Cuisine aménagée
- Espace Véranda

Au 1er étage :
- deux chambres

Au second :
- une troisième chambre
- un bureau

Un grand jardin clos et une cave viennent compléter ce bien.

Pas de stationnement privatif, pas de garage.

Modes de chauffage : Pompe à chaleur Air/Air (climatiseur réversible) et/ou Chauffage central gaz

Informations :
> Maison louée 800, 00 € HC + 11, 75 € (Mensualisation Taxe Enlèvement des Ordures Ménagères)
> Bail non meublé débuté le 01/05/24 (bail 6 ans, fin du bail possible : 30/04/30)
> Taxe Foncière 2025 : 969, 00 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.