Lille : Appartement 5 pièces de 118 m² - Séjour de 50 m² - Balcon - Proche commerces

LILLE limite Marcq en Baroeul situé au Parc Saint MAUR.
LILLE limite MARCQ EN BAROEUL situé au Parc Saint MAUR.

5 PIECES 118.38 m² + Balcon de 15 m² exposé Sud / Ouest et un Garage et une cave.
Quartier résidentiel et prisé “Saint MAUR” : Résidence DAMPIERRE

Situé à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt du TRAM et à proximité des commerces et écoles, cet appartement traversant de 5 pièces (118,28 m² loi Carrez) se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec un gardien.

Les parties communes sont impeccables et la résidence dispose d'un visiophone et d'un ascenseur.

L'appartement est traversant, lumineux et au calme, se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 50 m² environ ouvrant sur un large balcon de 15 m² exposé Sud /Ouest avec vue dégagée sur les jardins de la résidence et la verdure.

Il offre également une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un couloir de dégagement avec placards penderie, une salle de bains offrant une douche et une baignoire, un WC séparé, ainsi que 3 chambres.

Le bien dispose également d'un Garage sécurisé en sous-sol et d'une cave.

La résidence bénéficie de faibles charges de copropriété (3,38 € le m²) qui couvrent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que la présence du gardien et de l'ascenseur. La taxe foncière est de 2403€.

Avec son environnement agréable et verdoyant, cet appartement en bon état offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille.

La résidence bénéficie également d'une surveillance 24/24 pour le Parc privé et les garages.

Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )