Appartement en vente - Lille
Quartier "Saint-Maurice - Pellevoisin"
399 000 € *
Appartement 5 pièces de 117 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Lille
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Lille
Co exclusivité, Lille Saint Maurice,
Exception Immobilier vous présente, au coeur du très recherché quartier de Lille Saint-Maurice, ce bel appartement traversant de 117 m², situé au sein d'un élégant immeuble en petite copropriété, dans une rue calme et prisée.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à deux pas du métro, des commerces et de la gare Lille Europe, ce bien offre un cadre de vie idéal, tout en profitant d'une adresse particulièrement recherchée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le cachet préservé de cet appartement à double destination, pouvant accueillir aussi bien un projet d'habitation qu'une activité professionnelle.
Sa distribution permet d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement propose actuellement un double salon séjour, offrant un espace de vie généreux et lumineux, ainsi que trois pièces pouvant être aménagées en chambres ou en bureaux, selon les besoins et le projet de ses futurs occupants.
Une cuisine semi équipée, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble.
Le véritable atout de ce bien se dévoile à l'extérieur : une agréable terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, donnant sur un magnifique paysage arboré. Un espace rare en ville, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur entièrement personnalisé, à la hauteur de ses volumes, de son cachet et de son emplacement.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, professionnel ou mixte, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Son potentiel et sa situation en font une opportunité particulièrement intéressante à découvrir.
5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots (aucune procédure en cours).
Charges annuelles : 1 390 Euro
Exception Immobilier vous présente, au coeur du très recherché quartier de Lille Saint-Maurice, ce bel appartement traversant de 117 m², situé au sein d'un élégant immeuble en petite copropriété, dans une rue calme et prisée.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à deux pas du métro, des commerces et de la gare Lille Europe, ce bien offre un cadre de vie idéal, tout en profitant d'une adresse particulièrement recherchée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le cachet préservé de cet appartement à double destination, pouvant accueillir aussi bien un projet d'habitation qu'une activité professionnelle.
Sa distribution permet d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement propose actuellement un double salon séjour, offrant un espace de vie généreux et lumineux, ainsi que trois pièces pouvant être aménagées en chambres ou en bureaux, selon les besoins et le projet de ses futurs occupants.
Une cuisine semi équipée, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble.
Le véritable atout de ce bien se dévoile à l'extérieur : une agréable terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, donnant sur un magnifique paysage arboré. Un espace rare en ville, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur entièrement personnalisé, à la hauteur de ses volumes, de son cachet et de son emplacement.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, professionnel ou mixte, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Son potentiel et sa situation en font une opportunité particulièrement intéressante à découvrir.
5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots (aucune procédure en cours).
Charges annuelles : 1 390 Euro
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 1 390 €/an
Annonce proposée par
Exception Immobilier
- 22 Rue de Tenremonde - 59800 Lille
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
247
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 650 et 3 630 € par an.