4 pièces de 98 m² - Séjour de 50 m² - Terrasse - Proche commerces - Lille

iad France - Patrice Laurent vous propose: Superbe appartement rénové de 98m² avec grande terrasse plein sud – Idéalement quartier Saint-Maur, proche tramway
Logement spacieux, lumineux et idéalement situé à Lille.
Ne cherchez plus, ce bien rare saura vous séduire dès le premier coup d'OEil.

Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble construit en 1965, parfaitement entretenu, cet appartement a été entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité.

La pièce de vie traversante de plus de 50m2, véritable cOEur de l'appartement, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un espace convivial idéal pour recevoir. Elle s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur.

L'appartement dispose également d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un WC séparé, chaque espace ayant été pensé pour allier confort et fonctionnalité au quotidien.

Il offre aujourd'hui 2 grandes chambres, avec la possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins.

La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et un gardien garantit tranquillité et sérénité.

Idéalement situé en plein coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun dont le tramway, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Un véritable coup de cOEur, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466€ par mois (soit 5592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 940766355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.