Appartement en vente - Lille
289 000 € *
4 pièces de 88 m² - Séjour de 42 m² - Terrasse - Duplex - Lille
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Lille
Au cœur du quartier Jardin des Plantes, dans une résidence récente de 2022 soignée avec ascenseur, Alexis Tanchis vous propose ce vrai T4 familial en Duplex alliant charme, confort moderne et fonctionnalité.
L'appartement se situe dans une résidence récente et bien tenue, à proximité immédiate des transports, commerces, et des allées arborées du parc.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie traversant et baigné de lumière, où le salon et la salle à manger communiquent harmonieusement avec une cuisine ouverte et équipée, dans un esprit contemporain.
Une belle terrasse orientée Sud-Ouest prolonge l'espace et invite à la détente.
L'étage distribue trois chambres aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle de bains — un agencement parfait pour une vie de famille ou pour concilier espace de nuit et télétravail.
Les prestations sont soignées : parquet, menuiseries performantes, rangements intégrés, confort thermique et acoustique (1 seule mitoyenneté)
Côté pratique, l'appartement est vendu avec un garage / box fermé et sécurisé.
On aime :
- L'adresse, au cœur du quartier Jardin des Plantes, entre nature et vie citadine ;
- Le volume du séjour et la terrasse plein ciel, rare sur le secteur ;
- Les 3 chambres + SDB à l'étage, idéale pour une vie de famille ;
- La résidence récente et bien entretenue, aux charges maîtrisées ;
- Le stationnement privatif — un vrai plus dans Lille
- Un voisinage au top et sympathique !
En résumé :
Un duplex chaleureux, moderne et fonctionnel, niché dans un environnement verdoyant et recherché, à deux pas du Jardin des Plantes et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Visite et dossier complet disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Sundic, eau, entretien) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** (réf. 594815 )
L'appartement se situe dans une résidence récente et bien tenue, à proximité immédiate des transports, commerces, et des allées arborées du parc.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie traversant et baigné de lumière, où le salon et la salle à manger communiquent harmonieusement avec une cuisine ouverte et équipée, dans un esprit contemporain.
Une belle terrasse orientée Sud-Ouest prolonge l'espace et invite à la détente.
L'étage distribue trois chambres aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle de bains — un agencement parfait pour une vie de famille ou pour concilier espace de nuit et télétravail.
Les prestations sont soignées : parquet, menuiseries performantes, rangements intégrés, confort thermique et acoustique (1 seule mitoyenneté)
Côté pratique, l'appartement est vendu avec un garage / box fermé et sécurisé.
On aime :
- L'adresse, au cœur du quartier Jardin des Plantes, entre nature et vie citadine ;
- Le volume du séjour et la terrasse plein ciel, rare sur le secteur ;
- Les 3 chambres + SDB à l'étage, idéale pour une vie de famille ;
- La résidence récente et bien entretenue, aux charges maîtrisées ;
- Le stationnement privatif — un vrai plus dans Lille
- Un voisinage au top et sympathique !
En résumé :
Un duplex chaleureux, moderne et fonctionnel, niché dans un environnement verdoyant et recherché, à deux pas du Jardin des Plantes et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Visite et dossier complet disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Sundic, eau, entretien) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** (réf. 594815 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 289 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 46
- Charges courantes annuelles : 1 140 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Alexis TANCHIS
Performances énergétiques et climatiques
71
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 602 et 815 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).