4 pièces de 84 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Lille

Belle opportunité pour cet agréable appartement T4 de 84m2 disposant d'une place de stationnement privative et idéalement situé, au calme en retrait de rue, au sein d'un quartier familial à proximité du tram Saint-Maur, des commerces et des écoles !
Ce bien, à moderniser, vous séduira par son beau potentiel et son côté fonctionnel.

Il se compose :
D'un couloir d'entrée avec placards intégrés
D'un lumineux séjour double avec jolie vue sur un parc arboré
D'une cuisine avec de nombreux rangements
De 3 chambres, dont une de quasiment 12m2
D'une salle de douche
De wc séparés
D'une place de stationnement privative
De 2 caves saines permettant du stockage supplémentaire

Équipements :
Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels
Double-vitrage PVC avec volets roulants (électriques au niveau du séjour et des chambres)
Fibre optique
Résidence sécurisée avec gardien, local vélos et espaces verts

Copropriété de 115 lots. Charges courantes annuelles d'environ 2 834,57EUR (chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes).
Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 6% TTC (prix 200 000EUR hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr