4 pièces de 84 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Lille

iad France - Cyrielle Paquier vous propose: Superbe Appartement T4 d'environ 84m2 avec garage et balcon à Lille

Découvrez cet appartement d'environ 84m² situé dans une résidence contemporaine construite en 2019.

*Description des pièces*
- 3 chambres dont une avec salle de douche
- salle de bain et WC séparé
- cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 24m²
- balcon

*Avantages*
- Résidence sécurisée
- Exposition idéale offrant une luminosité optimale (traversant Sud-Nord).
- Garage PMR
- Proximité immédiate des écoles et lycées
- À seulement 800m du Métro Porte de Douai pour une mobilité aisée.
- Environnement calme et verdoyant

Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités.

Possibilité de faire de cet appartement, une collocation pour étudiants.

--> La signature de l'acte authentique ne pourra se conclure qu'à partir du 11/08/26

Contactez moi pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.