Appartement 4 pièces de 126 m² - Séjour de 50 m² - Balcon - Proche commerces - Lille

Alexis Tanchis vous propose en Exclusivité, face au Square Foch à Lille, ce superbe appartement de standing de 126,05 m², situé au 5ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée. Un appartement par palier : ici, vous profitez d'un étage privatif, d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur la verdure, en plein cœur de ville.

L'entrée, spacieuse, distribue parfaitement les espaces. La pièce de vie traversante développe près de 50 m² et offre un volume rare sur le secteur. Parquet chêne, cheminée décorative, grandes ouvertures : l'ensemble est lumineux et agréable au quotidien, avec un accès direct à un balcon côté séjour. Dans le prolongement, la cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et dispose également de son balconnet.

La partie nuit, bien séparée, propose trois chambres confortables avec placards intégrés (environ 11 m², 13,5 m² et 15,8 m²). Une salle de bains avec douche et grand meuble vasque complète cet espace. WC séparé.

En annexes, l'appartement bénéficie d'une cave d'environ 5 m² en sous-sol et d'une place de parking couverte au rez-de-chaussée, au sein de la résidence.

Emplacement premium, à deux pas du Quai du Wault, de la Grand Place, de la Citadelle, des commerces, des écoles et des transports : un bien rare, idéal pour qui recherche un appartement familial de standing au centre de Lille.

Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, EF, EC, chauffage collectif) : 7300€ soit 608€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** (réf. 601527 )