Appartement en vente - Lille
Quartier "Wazemmes"
475 000 € *
Lille : Appartement 4 pièces de 121 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Lille
Duplex atypique avec mezzanine dans immeuble du XIX e siècle.
mélange harmonieux de l'ancien et du moderne.
Emplacement recherché proche Quai du Wault !
Situé rue Macquart,, découvrez ce bel appartement en duplex de 121 m², au RDC avec une mezzanine au dessus de la pièce de vie et les chambres en souplex.
Le plateau du RDC ( pièce de vie et cuisine) a été organisé pour recevoir des bureaux. Pour transformer ce plateau du, il conviendra de supprimer les cloisons en verre et installer une cuisine.
Au rez-de-chaussée haut :
Une entrée accueillante
Un WC indépendant
Un espace cuisine fonctionnel à créer.
Une mezzanine apportant du cachet
Un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente
Au rez-de-chaussée bas :
Une salle de bains
3 chambres, dont une belle suite parentale avec sa douche privative.
Un parking, rare sur le secteur complète ce bien.
Attention les photos ont été modifiées pour prendre en compte les travaux de transformation.
Les + :
Configuration atypique sur 2 niveaux
Quartier recherché, calme et proche des commodités
Idéal pour une famille ou un investissement
Une opportunité rare dans un secteur prisé !
Prix: ** € honoraires inclus dont honoraires de 23750 euros à la charge acquéreur soit un prix de ** € net vendeur.
DPE: D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 1990 euros et 2720 euros
Nombre de lots: 22
Charges annuelles: 1900 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445 742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
mélange harmonieux de l'ancien et du moderne.
Emplacement recherché proche Quai du Wault !
Situé rue Macquart,, découvrez ce bel appartement en duplex de 121 m², au RDC avec une mezzanine au dessus de la pièce de vie et les chambres en souplex.
Le plateau du RDC ( pièce de vie et cuisine) a été organisé pour recevoir des bureaux. Pour transformer ce plateau du, il conviendra de supprimer les cloisons en verre et installer une cuisine.
Au rez-de-chaussée haut :
Une entrée accueillante
Un WC indépendant
Un espace cuisine fonctionnel à créer.
Une mezzanine apportant du cachet
Un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente
Au rez-de-chaussée bas :
Une salle de bains
3 chambres, dont une belle suite parentale avec sa douche privative.
Un parking, rare sur le secteur complète ce bien.
Attention les photos ont été modifiées pour prendre en compte les travaux de transformation.
Les + :
Configuration atypique sur 2 niveaux
Quartier recherché, calme et proche des commodités
Idéal pour une famille ou un investissement
Une opportunité rare dans un secteur prisé !
Prix: ** € honoraires inclus dont honoraires de 23750 euros à la charge acquéreur soit un prix de ** € net vendeur.
DPE: D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 1990 euros et 2720 euros
Nombre de lots: 22
Charges annuelles: 1900 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445 742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 475 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,26% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 451 250 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Corinne DEFRANCE
Performances énergétiques et climatiques
250
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 990 et 2 720 € par an.