4 pièces de 119 m² - Séjour de 48 m² - Balcon - Internet très haut débit - Lille

PARC SAINT-MAUR ! Très bel appartement T4 de 119m2 idéalement situé au 11ème étage d'une résidence boisée et sécurisée, dans un quartier familial à proximité du tramway et des écoles !
Baigné de lumière, sa loggia offre une vue imprenable sur les environs. De plus, celui-ci se veut très fonctionnel et propose de beaux volumes ainsi qu'un garage fermé.

Il se compose comme suit :
- Une entrée séparée avec placards intégrés et wc
- Un spacieux séjour parqueté et traversant de plus de 48m2 avec placards intégrés
- Une cuisine équipée avec de nombreux rangements
- Une première chambre parentale parquetée de 16,55 m2 dotée de sa salle de douche avec emplacement machine à laver
- Deux chambres supplémentaires de bonne taille
- Une salle de bains carrelée avec baignoire d'angle à remous et placards intégrés
- Deux dégagements avec placards intégrés à l'entrée des chambres
- Une loggia de 12,53m2 orientée sud-est et sans aucun vis-à-vis
- Une cave saine pour encore plus de rangements
- Un garage fermé en sous-sol

Double-vitrage PVC avec volets roulants électriques au niveau des chambres. Charges courantes annuelles env. 5615,23EUR (chauffage par le sol, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, des espaces verts et des ascenseurs, gardien, maître-chien 24h/24, local vélo). Copropriété de 191 lots.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4,84% TTC (prix 310 000EUR hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr