Lille : Appartement 3 pièces de 80 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces

Appartement 4 pièces – 80 m² – Dernier étage – Lomme Délivrance –

Situé au cœur du secteur recherché de Lomme Délivrance, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, niché au 3è et dernier étage d'un immeuble des années 70 très bien entretenu.

D'une superficie de 80 m², ce bien lumineux et très bien décoré offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Il se compose de :

* Une vaste pièce de vie d'environ 30 m²
* Deux belles chambres (12 et 11 m²)
* Une superbe salle de bains avec douche et baignoire (5m²)
* Une cuisine fonctionnelle et moderne (avec cellier) ouverte sur le séjour
* Nombreux rangements

L'appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de la fibre optique du chauffage au gaz collectif

3 lots complètent ce bien :

* Une cave
* Un grenier
* Une place de stationnement

Charges de copropriété : 195 € / mois comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage.

Travaux importants déjà réalisés :

* Réfection de la toiture en 2017
* Ravalement de façade en 2017

Un bien clef en main, idéal pour un couple recherchant calme et confort à proximité de toutes les commodités urbaines (bus à 1 minute, centre commercial Englos à 3 minutes en voiture, écoles, crèches, médecins, loisirs...)

Nombre de lots de la copropriété: 106, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** (réf. 608198 )

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard