3 pièces de 74 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Lille

Situé au cœur de la zone piétonne lilloise, découvrez cet appartement de caractère d'environ 74 m². Un emplacement stratégique offrant un mode de vie "tout à pied" à proximité immédiate des gares (Lille Flandres & Europe), des métros et de l'effervescence des commerces.

Niché au 1er étage avec ascenseur dun bel immeuble ancien, ce bien entretenu propose des volumes généreux et tout le cachet de l'ancien :

Espace de vie : Une vaste pièce de vie bénéficiant d'un parquet en chêne d'origine conservé.

Espaces nuit : Deux grandes chambres spacieuses offrant un beau potentiel d'aménagement.

Cuisine : Un espace indépendant, fonctionnel et entièrement équipé.

Salles d'eau : Une salle de bain soignée et des WC séparés.

L'appartement est sain et parfaitement entretenu, permettant une installation immédiate. Des optimisations énergétiques pourront être envisagées (menuiseries, chauffage) pour valoriser pleinement ce patrimoine au cœur de Lille.

Environnement : Situé en zone piétonne, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des parkings publics (Indigo Grand Place, Opéra) et des solutions de stationnement résidentiel de la ville.

Côté Prix & Infos :

Prix : ** € FAI

Charges : environ 135 € / mois (incluant l'ascenseur, l'entretien des parties communes et du bâtiment).

DPE : Classe E.

Un bien rare par sa surface et son emplacement stratégique dans l'hypercentre, Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif patrimonial de premier ordre (fort potentiel locatif dans l'hypercentre).

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
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Olivia Faidherbe Dr House Immo Ce bien vous est présenté par Olivia Faidherbe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.