Appartement en vente - Lille
Quartier "Centre-ville - Euralille"
318 200 € *
Lille : Appartement 3 pièces de 74 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Lille
Rare sur le secteur ! Situé en plein cœur de la zone piétonne lilloise, découvrez cet appartement de caractère d'environ 74 m². Un emplacement ultra-stratégique offrant un mode de vie "tout à pied" à proximité immédiate des gares (Lille Flandres & Europe), des métros et des commerces.
Niché au 1er étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce bien sain et parfaitement entretenu offre de superbes volumes et tout le charme de l'ancien :
Espace de vie : Une vaste pièce de vie chaleureuse, sublimée par un magnifique parquet en chêne d'origine parfaitement conservé.
Espaces nuit : Deux grandes chambres spacieuses (idéal couple, télétravail ou colocation patrimoniale).
Cuisine & Bain : Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain soignée et des WC séparés.
Le potentiel : L'appartement est habitable immédiatement. Classé en DPE E, il offre une belle marge de valorisation : des optimisations énergétiques (menuiseries, chauffage) vous permettront de booster sa valeur patrimoniale et son confort au cœur de Lille.
Environnement : Vie de quartier idéale en zone piétonne. Accès immédiat aux parkings publics sécurisés (Indigo Grand Place, Opéra) et aux abonnements résidentiels de la ville.
Faibles charges : Seulement 135 € / mois (incluant l'ascenseur et l'entretien de la copropriété).
Côté Prix & Infos :
Prix : ** € Honoraires d'Agence Inclus
Prix net vendeur : ** €
Honoraires : 15 152 € TTC (soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur)
DPE : Classe E.
Un investissement d'avenir, idéal pour une résidence principale ou un placement locatif de premier ordre dans le secteur le plus prisé de Lille.
Contactez-moi vite pour planifier une visite :
** ** ** ** ** / 09.73.03.00.99
Olivia Faidherbe - Dr House Immo
RSAC Valenciennes 838 457 836 Ce bien vous est présenté par Olivia Faidherbe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Niché au 1er étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce bien sain et parfaitement entretenu offre de superbes volumes et tout le charme de l'ancien :
Espace de vie : Une vaste pièce de vie chaleureuse, sublimée par un magnifique parquet en chêne d'origine parfaitement conservé.
Espaces nuit : Deux grandes chambres spacieuses (idéal couple, télétravail ou colocation patrimoniale).
Cuisine & Bain : Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain soignée et des WC séparés.
Le potentiel : L'appartement est habitable immédiatement. Classé en DPE E, il offre une belle marge de valorisation : des optimisations énergétiques (menuiseries, chauffage) vous permettront de booster sa valeur patrimoniale et son confort au cœur de Lille.
Environnement : Vie de quartier idéale en zone piétonne. Accès immédiat aux parkings publics sécurisés (Indigo Grand Place, Opéra) et aux abonnements résidentiels de la ville.
Faibles charges : Seulement 135 € / mois (incluant l'ascenseur et l'entretien de la copropriété).
Côté Prix & Infos :
Prix : ** € Honoraires d'Agence Inclus
Prix net vendeur : ** €
Honoraires : 15 152 € TTC (soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur)
DPE : Classe E.
Un investissement d'avenir, idéal pour une résidence principale ou un placement locatif de premier ordre dans le secteur le plus prisé de Lille.
Contactez-moi vite pour planifier une visite :
** ** ** ** ** / 09.73.03.00.99
Olivia Faidherbe - Dr House Immo
RSAC Valenciennes 838 457 836 Ce bien vous est présenté par Olivia Faidherbe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 318 200 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 51
- Charges courantes annuelles : 2 148 €/an
Annonce proposée par
Faidherbe Olivia
Performances énergétiques et climatiques
321
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 820 et 2 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).