Lille : 3 pièces de 70 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Sandra Del Magno vous propose: T3 AVEC TERRASSE ET PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE – LILLE (LILLENIUM)

Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, dans une résidence récente et sécurisée au pied du centre commercial Lillenium.

Situé au sein de la résidence Hellio Lille (2018), ce T3 de 70,5 m², au 4ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et contemporain.

Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 30 m² séduit par sa luminosité et son agencement ouvert, combinant séjour, cuisine et espace bureau. Elle se prolonge par une terrasse de 7 m² à la vue dégagée, idéale pour profiter d'un extérieur au calme.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, (12 et 10,52m²), d'une salle de bains moderne, de WC séparés et de rangements. L'exposition Est assure une lumière naturelle agréable tout au long de la journée.

Résidence sécurisée, fibre optique, chauffage individuel gaz : tout est réuni pour un quotidien serein.

À proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, l'emplacement facilite les déplacements et la vie quotidienne.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1503.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.