Lille : 3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Pierre Dumont vous propose: Appartement T3 avec balcon et parking.

Appartement idéalement situé au sein du quartier Vauban proche du métro, des commerces, des écoles et des axes routiers.
Au sein d'une résidence sécurisée en parfait état (travaux récents), en second rang et totalement au calme, cet appartement offre un joli espace de vie idéal pour recevoir grâce à sa cuisine ouverte entièrement équipée avec ilôt.

L'espace nuit est séparé de la pièce de vie et se compose de 2 chambres dont une avec dressing.
Une salle d'eau, un wc et, pour plus de praticité au quotidien, un espace cellier/buanderie fermé complètent les prestations du bien.

Cet appartement loin des nuisances sonores de la ville offre, depuis toutes les pièces et le balcon, une vue complètement arborée, sans aucun vis-à-vis.

Pour finir, vous disposerez d'une place de stationnement privative et d'un local vélos sécurisés.

Les charges de copropriété comprennent : l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'électricité et l'eau pour les parties communes, les dispositifs de sécurité de la résidence, l'ascenseur, le syndic et l'assurance de copropriété.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.