Lille : 3 pièces de 67 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Box

Nouveauté ! Lecoutre Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type T3 de 67.09 m² situé rue du Buisson, dans une résidence calme et sécurisée des années 70, la résidence " Les Peupliers ".

L'appartement s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui dessert une première chambre, une cuisine séparée et un salon séjour lumineux. Ce dernier donne accés à une seconde chambre, à la salle de bains ainsi qu'à des WC indépendants.

L'emplacement est recherché, à proximité des gares de Lille, des transports ( Bus, tramway ) et des commerces.
Une cave vient compléter les atouts de cet appartement. Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Chauffage et production d'eau chaude sanitaire collectifs gaz avec répartiteurs.
Consommation énergétique : E 265 KWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 58 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d" énergie du logement entre 1469 euros et 1987 euros par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 ( abonnements compris ).
État des Risques et Pollutions : - Niveau radon : niveau 1 - Séisme : niveau 2 - ENSA/PEB : Aucun - CASIAS : 23 - ICPE : 0 - SIS : 0 - Sols argileux : MOYEN - Mouvement de terrain : concerné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Copropriété de 79 Lots dont 56 Lots d'habitation.

Taxe Foncière 2025 : 1348 euros

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir sur la cuisine, la salle de bains, les sols et murs.

** € FAI " Honoraires charge Vendeur ".

A découvrir rapidement !
Copropriété de 79 lots - dont 56 lots habitation.

Charges annuelles : 3307 euros.