Appartement en vente - Lille
269 900 € *
3 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Lille
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Lille
**EXCLUSIVITÉ**
Situé au cœur vibrant du quartier République (rue Gambetta, entre République et Solférino), cet appartement de 67 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un immeuble historique rénové.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud.
Ce grand espace convivial s'ouvre sur un balcon (expo SUD), vous permettant de profiter pleinement du soleil.
La cuisine ouverte et aménagée s'intègre parfaitement à cet ensemble, idéale pour les moments de partage.
L'espace nuit se compose d'une grande chambre stratégiquement placée à l'arrière du bâtiment, garantissant calme et tranquillité.
En prolongement, un espace bureau et dressing offre une flexibilité précieuse.
La salle de bain fonctionnelle est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche serviette et d'un espace dédié pour la machine à laver.
Cet appartement, rare sur le secteur, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Une opportunité à saisir rapidement !
Bonne nouvelle ! La note énergétique passera automatiquement en D au 1er JANVIER 2026.
Les atouts :
*Métro République à 2 minutes à pied.
*Proximité toutes commodités
*Possibilité de louer une place de parking sécurisée Ce bien vous est présenté par Camille Delbroeck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Situé au cœur vibrant du quartier République (rue Gambetta, entre République et Solférino), cet appartement de 67 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un immeuble historique rénové.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud.
Ce grand espace convivial s'ouvre sur un balcon (expo SUD), vous permettant de profiter pleinement du soleil.
La cuisine ouverte et aménagée s'intègre parfaitement à cet ensemble, idéale pour les moments de partage.
L'espace nuit se compose d'une grande chambre stratégiquement placée à l'arrière du bâtiment, garantissant calme et tranquillité.
En prolongement, un espace bureau et dressing offre une flexibilité précieuse.
La salle de bain fonctionnelle est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche serviette et d'un espace dédié pour la machine à laver.
Cet appartement, rare sur le secteur, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Une opportunité à saisir rapidement !
Bonne nouvelle ! La note énergétique passera automatiquement en D au 1er JANVIER 2026.
Les atouts :
*Métro République à 2 minutes à pied.
*Proximité toutes commodités
*Possibilité de louer une place de parking sécurisée Ce bien vous est présenté par Camille Delbroeck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 269 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 1 320 €/an
Annonce proposée par
Delbroeck Camille
Performances énergétiques et climatiques
230
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 440 et 1 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).