3 pièces de 61 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Lille

iad France - Arnaud Delebarre vous propose: LILLE SAINT-MAURICE - T3 61M2 - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PARC MONCEAU - PARKING

L'appartement vous accueille par un hall d'entrée avec placards de rangement.
D'un côté, une pièce de vie de 20m2 à quoi s'ajoute une cuisine semi ouverte et toute équipée de 8m2.
Un accès à la terrasse sans vis à vis direct vous permettra de profiter d'un espace extérieur en toute intimité.
L'espace nuit se compose de 2 chambres de 11 et 9m2, d'un WC indépendant et d'une salle de bains avec baignoire et VMC fonctionnelle.

L'ensemble est sain, soigné et possède de bons équipements récents, sol en bois massif, cuisine cuisinella, salle de bains refaite en 2024, radiateurs à inertie et ballon d'eau chaude changés en 2023, électricité refaite en 2021.

La copropriété est elle aussi soignée et calme, gardien, local vélo commun neuf, espaces verts, ascenseurs refaits en 2024.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 452 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.39€ par mois (soit 1408.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Delebarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.