3 pièces de 58 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Box - Lille

iad France - Alexia Nowacki vous propose: Appartement T2-T3 – Séjour donnant sur un parc verdoyant – Métro Bois Blancs, Bus à proximité -

À deux pas de la Citadelle, en bord de Deûle et proche de toutes commodités, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec gardien, proche du métro, des commerces et à deux pas de Lambersart.

Au sein d'une copropriété des années 70 très bien entretenue, ce bien est situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'un grand séjour lumineux (l'ancienne deuxième chambre a été transformée afin d'agrandir le salon), d'une chambre, d'une cuisine équipée de 2022 (avec point d'eau pour lave-vaisselle et machine à laver), d'un WC indépendant, de nombreux rangements et d'une cave, idéal pour le stockage.

Vue dégagée sur parc, chauffage au sol, volets roulants manuels, VMC double flux.
Garage possible à l'achat ou à la location en sus.

Charges mensuelles de copropriété incluant : chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes, gardien, service poubelles et accès sécurisé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 492 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Nowacki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 947902839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.