Appartement en vente - Lille
Quartier "Wazemmes"
259 700 € *
Lille : Appartement 3 pièces de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Lille
Coup de Coeur : Esprit "Petite Maison" - T3 Entièrement Rénové
Rue des stations à Lille
Le privilège de l'indépendance
Oubliez les parties communes classiques. Ce bien se distingue par son entrée particulière, vous offrant une autonomie totale et une intimité rare en ville. Dès la porte franchie, vous profitez de votre propre escalier privatif menant à un hall d'accueil.
Le petit + : Ce hall est un véritable espace à investir. zone de rangement pour les chaussures, les manteaux.
Un intérieur moderne et lumineux
L'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré avec des matériaux de qualité :
Pièce de vie : Un beau volume baigné de lumière, incluant une cuisine ouverte (à équiper selon vos goûts) pour plus de convivialité.
Côté nuit : Deux chambres confortables, chacune équipée d'un point d'eau privatif (vasque/douche), idéal pour une colocation haut de gamme, une famille ou recevoir des amis en toute indépendance.
Rénovation intégrale : Aucuns travaux à prévoir, vous posez vos valises.
Configuration atypique : Le charme d'une entrée privée allié au confort du moderne.
Emplacement stratégique : A deux pas des commerces, des écoles et des transports de la Rue des Stations.
Prix: ** € FAI dont 14 700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit net vendeur de ** €
DPE=D GES=B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.920 euros et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Bien en copropriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 450 636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots.
Charges annuelles : 1000 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Rue des stations à Lille
Le privilège de l'indépendance
Oubliez les parties communes classiques. Ce bien se distingue par son entrée particulière, vous offrant une autonomie totale et une intimité rare en ville. Dès la porte franchie, vous profitez de votre propre escalier privatif menant à un hall d'accueil.
Le petit + : Ce hall est un véritable espace à investir. zone de rangement pour les chaussures, les manteaux.
Un intérieur moderne et lumineux
L'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré avec des matériaux de qualité :
Pièce de vie : Un beau volume baigné de lumière, incluant une cuisine ouverte (à équiper selon vos goûts) pour plus de convivialité.
Côté nuit : Deux chambres confortables, chacune équipée d'un point d'eau privatif (vasque/douche), idéal pour une colocation haut de gamme, une famille ou recevoir des amis en toute indépendance.
Rénovation intégrale : Aucuns travaux à prévoir, vous posez vos valises.
Configuration atypique : Le charme d'une entrée privée allié au confort du moderne.
Emplacement stratégique : A deux pas des commerces, des écoles et des transports de la Rue des Stations.
Prix: ** € FAI dont 14 700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit net vendeur de ** €
DPE=D GES=B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.920 euros et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Bien en copropriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 450 636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots.
Charges annuelles : 1000 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 700 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 245 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 999,96 €/an
Annonce proposée par
Corinne DEFRANCE
Performances énergétiques et climatiques
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 300 € par an.