Appartement en vente - Lille
164 000 € *
Appartement 2 pièces de 71 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lille
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Lille
Coldwell Banker Rive Sud a le plaisir de vous proposer ce triplex de caractère situé rue du Bas-Jardin, à proximité immédiate du parc Jean-Baptiste Lebas, des commerces, des établissements scolaires et des transports.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien construit en 1930, sans ascenseur, cet appartement développe une surface de 71 m² au sol et bénéficie d'une configuration en triplex offrant des volumes atypiques et une distribution fonctionnelle.
L'entrée s'effectue par un escalier privatif menant à une pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 18,80 m². Cet espace, traversant et exposé Est / Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et conserve les éléments caractéristiques du charme de l'ancien, notamment des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Une salle de bains avec toilettes d'une surface de 7,87 m² complète ce niveau.
Le niveau intermédiaire accueille une pièce de 30,14 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut être utilisée comme salon, chambre ou bureau selon les besoins. Cet espace dispose d'une cheminée fonctionnelle, apportant un véritable cachet à l'ensemble.
Le dernier niveau propose une mezzanine de 14,37 m² au sol, éclairée par des fenêtres de toit type Velux, permettant l'aménagement d'un espace nuit confortable et indépendant.
L'appartement bénéficie de double vitrage, d'un chauffage individuel électrique, d'une exposition traversante Est / Ouest et d'une situation au dernier étage de la copropriété, garantissant calme et intimité. Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 50 € par mois.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur, recherchant un appartement atypique et de caractère, situé dans un secteur recherché de Lille, à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités.
Consommation énergétique : 277 kWhEP/m²/an (Classe E)
Émission de gaz à effet de serre : 9 kg CO₂/m²/an (Classe B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 220 € et 1 690 € par an, prix moyens indexés sur les années 2021 (abonnements compris).
Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien construit en 1930, sans ascenseur, cet appartement développe une surface de 71 m² au sol et bénéficie d'une configuration en triplex offrant des volumes atypiques et une distribution fonctionnelle.
L'entrée s'effectue par un escalier privatif menant à une pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 18,80 m². Cet espace, traversant et exposé Est / Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et conserve les éléments caractéristiques du charme de l'ancien, notamment des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Une salle de bains avec toilettes d'une surface de 7,87 m² complète ce niveau.
Le niveau intermédiaire accueille une pièce de 30,14 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut être utilisée comme salon, chambre ou bureau selon les besoins. Cet espace dispose d'une cheminée fonctionnelle, apportant un véritable cachet à l'ensemble.
Le dernier niveau propose une mezzanine de 14,37 m² au sol, éclairée par des fenêtres de toit type Velux, permettant l'aménagement d'un espace nuit confortable et indépendant.
L'appartement bénéficie de double vitrage, d'un chauffage individuel électrique, d'une exposition traversante Est / Ouest et d'une situation au dernier étage de la copropriété, garantissant calme et intimité. Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 50 € par mois.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur, recherchant un appartement atypique et de caractère, situé dans un secteur recherché de Lille, à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités.
Consommation énergétique : 277 kWhEP/m²/an (Classe E)
Émission de gaz à effet de serre : 9 kg CO₂/m²/an (Classe B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 220 € et 1 690 € par an, prix moyens indexés sur les années 2021 (abonnements compris).
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 164 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Coldwell Banker Rive Sud
- 62 Rue Gabriel Péri - 92120 Montrouge
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
277
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.