2 pièces de 63 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Lille

A quelques minutes de l'hyper centre de Lille, cet appartement en duplex lumineux et calme de 63 m², joue les indépendants au sein d'une belle copropriété d'architecte sécurisée.
Il se présente sur une belle pièce de vie ouverte sur cuisine. Toilettes, vestiaire et rangements complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, une très grande chambre avec dressing, et une grande salle de bains.
Il vous accueille sur sa petite terrasse végétalisée pour un déjeuner ombragé, plein ouest.
Plafonds hauts fraichement repeints, le parquet peut être remplacé.
Idéal investisseur, très à l'aise en solo et parfait pour un couple.
Possibilité d'un garage (box) en plus.
Charges annuelles de copro 963 € hors consommation d'eau, foncier 1290 €.
Frais d'agence inclus : ** €. DPE : D - Ges B - Année 2013

Investisseur : loyer possible 1130 euros, charges locatives 560 € annuelles hors consommation d'eau.

Réservez votre visite dès maintenant par message ou au ** ** ** ** **

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 296 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : entre 1207.00 et 1634.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW AVINA : Christine RAITERI
Agent commercial (Entreprise individuelle)