2 pièces de 58 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Lille

Découvrez ARNAUD, appartement situé place du Maréchal Leclerc à Lille, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les commodités, les transports, les commerces, ainsi que de nombreuses écoles et facultés accessibles à pied. Le quartier est particulièrement apprécié par les étudiants et par les parents souhaitant loger leur enfant dans un environnement pratique, central et dynamique.

ARNAUD, 58 m² est situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 1950, bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour d'environ 20 m², spacieux et lumineux grâce à son exposition sud-ouest, d'une cuisine fermée et aménagée, d'un couloir desservant les WC séparés, la salle de bains ainsi qu'une chambre de belle surface.

Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de repenser l'aménagement et de valoriser pleinement ARNAUD, que ce soit dans le cadre d'un projet d'investissement locatif, ou pour un achat patrimonial permettant à des parents d'étudiant de créer un logement confortable et adapté après rénovation.

Une cave complète également ce bien.

ARNAUD offre de beaux volumes, un emplacement stratégique et un fort potentiel après travaux. Appelez nous au O760589024
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr