Lille : 2 pièces de 55 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Idéalement situé sur la très recherchée rue Nationale à Lille, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest situé au 2 ? étage d'un immeuble de caractère, sans ascenseur.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, orientée à l'ouest, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée qui lui confèrent beaucoup de cachet.
Parquet chêne
La cuisine, entièrement équipée, comprend un réfrigérateur avec congélateur, un four, une plaque électrique ainsi qu'un micro-ondes.

L'espace nuit, situé au calme côté cour, se compose d'une chambre avec sa salle de douche attenante. Les WC sont séparés pour davantage de confort.

Une petite cave, située sur le palier du 1er étage, complète ce bien.

Les atouts :

Emplacement privilégié rue Nationale
Appartement traversant Est/Ouest
Belle pièce de vie avec cheminée et hauteur sous plafond
Chambre au calme côté cour
Cuisine équipée
WC séparés
Cave privative

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur de Lille.

Prix: ** € FAI dont honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 000 euros soit un prix net vendeur de ** €

DPE= C GES= C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 860 euros indexées à l'année 2021 uniquement.
Copropriété de 3 lots

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454 675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr